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地下室常見問題及補漏方法有哪些?

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地下室常見問題及補漏方法有哪些?

發布日期:2017-12-01 作者: 點擊:

地下室滲漏是一件很頭疼的事,防水沒做好,會給業主帶來很多不必要的麻煩,那麽今天銀安防水來給大家講一下地下室常見的幾個問題以及補漏的方法,這裏僅參考一下,具體還得根據實際情況或者谘詢銀安防水專業人士解決。

地下室滲漏主要存在於施工縫、伸縮縫、後澆帶、外牆等部位,主要是這些部位處理不好而產生的滲漏。施工縫澆築砼前按常規方法處理,把表麵鑿毛,止水鋼板清理幹淨,澆水濕潤,澆築時先用同強度等級石子砂漿接漿,保證施工縫接觸良好。

為保證施工縫處無滲漏,在地下室大麵做防水式必須增設一道防水附加層,在放置橡膠止水帶時確保止水帶位置在構件厚度中間,止水帶中線與伸縮縫中線重合。特別對水平伸縮縫,澆築砼時一定注意,砼不能直接衝擊橡膠止水帶,以免止水帶偏移造成滲漏。後滲帶施工,主要抓住清理關,為了清理方便把後澆帶位置的墊層有意留低100mm。

防水地漏工程為了防止漏漿,在後澆帶兩側澆築了通長砼帶,對漏漿起到了良好的控製效果。地下室外牆滲漏易發部位有對拉螺栓處、貫通鋼筋支撐處(或拉鉤過長)、底板與外牆的陰角處、砼過振欠振的蜂窩等。

針對傷處原因,在底板及外牆的鋼筋隱蔽驗收時,嚴禁出現外牆使用普通螺杆或貫通限位支撐鋼筋。所有地下室外牆螺杆、管道均必須設有三道止水環。地下室外牆模板不能拆除過早,以免拆除過過程中導致止水螺杆鬆動,產生毛細孔。為了避免底板與外牆轉角處出現滲漏,在300mm高砼導牆施工嚴把直把質量關,先吧底板砼澆築到吊模下口處,待砼即將補凝時再澆築導牆砼。導牆砼澆築時必須振搗密實,吊模下口翻出的砼不能急於刮除,特別注意此時導牆根部的砼不能再振,以免出現吊腳,導致滲漏。

      為了控製外牆蜂窩及裂縫的產生,砼施工時要把握振搗和養護關。加強砼振搗,執行快插慢拔,嚴禁出現漏振或過振而引起蜂窩。加強抗滲砼的養護,派專人完成,保證砼表麵保持濕潤狀態,養護時間不少於14天。最後進行外牆防水施工時,先進行結構外牆蓄水試驗確保無滲漏,對有濕澤的地方增加一道防水塗料,對螺栓孔處,鑿除小木塊用1:2水泥砂漿修補,對陽角及施工縫處在大麵防水前必須做一道防水附加層。


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